Il Piano Casa parla di offsite. Il bagno non compare
A Milano è stato proposto di costruire in fabbrica il 20% delle opere del Piano Casa entro il 2030. Nei resoconti, del bagno non si parla.
Rivista online · per chi progetta e costruisce
IL BAGNO
FF-SITE
La rivista dei bagni prefabbricati
Perché conviene costruire il bagno in fabbrica e portarlo finito in cantiere. Per progettisti, imprese, committenti e gestori.
La rivista
Dove mancano le mani, vince la fabbrica
Il bagno è la stanza con più mestieri per metro quadro: muratore, idraulico, elettricista, piastrellista, cartongessista. È lì che il cantiere si ferma ad aspettare, ed è il primo pezzo dell'edificio che conviene costruire in stabilimento.
Il Bagno Off-Site racconta ogni mese perché conviene portarlo in fabbrica: tempi, qualità, manutenzione, esempi dall'estero e trent'anni di esperienza diretta.
Le quattro spinte che all'estero hanno fatto decollare il bagno prefabbricato
- Una scadenza che non si spostaTokyo 1964, Parigi 2024. In Italia: PNRR e ospedali con una data di apertura.In Italia c'è
- La mancanza di manodoperaSingapore, Scandinavia, Regno Unito. Solo in Toscana circa 7.000 addetti over 60 vanno sostituiti a breve (Ance Toscana, 2026).In Italia c'è
- L'invecchiamentoIn Germania le case di cura sono il primo mercato dei bagni prefabbricati. L'Italia ha la stessa pressione demografica.In Italia c'è
- Un committente pubblico che standardizzaSingapore lo ha imposto per legge, gli ospedali inglesi hanno stanze uguali.In Italia manca
Il numero del mese · ottobre 2026
Quanti bagni stanno passando dai cantieri italiani
34.083
bagni dichiarati in 229 cantieri dell'archivio della redazione. Un cantiere di studentato medio ne ha 80.
- Nord · 260 cantieri
- Centro · 90
- Sud e isole · 18
È l'archivio della redazione, non un censimento del mercato: gli studentati pesano molto anche perché vi sono entrate intere graduatorie pubbliche. Le quote sono arrotondate.
Prossime uscite
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Tre prodotti che nessuno voleva
Parquet prefinito, ventilazione meccanica, bagni off-site: quarant'anni di edilizia raccontati da chi li ha proposti per primo.
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Dall'estero
Dove il bagno prefabbricato è già normale
11 ospedali firmati in un giorno
Il servizio sanitario nazionale ha firmato 11 contratti per nuovi ospedali costruiti con progetti e componenti standard.
Fonte: Construction EnquirerIl bagno prefabbricato per legge
È obbligatorio nei lotti residenziali venduti dallo Stato. L'ente edilizio calcola circa il 60% di ore di lavoro risparmiate.
Fonte: BCA SingaporeTutto nasce da una scadenza
Per le Olimpiadi di Tokyo un albergo da oltre mille camere fu costruito in diciassette mesi, anche grazie ai bagni prefabbricati.
Fonte: Wikipedia, Hotel New OtaniChi scrive
Giovanni Tummino
Quarant'anni di edilizia, trenta di bagni off-site. Ho passato una vita a proporre soluzioni prima che il mercato fosse pronto, e a sbattere la testa nel cemento del cantiere.
Il Bagno Off-Site nasce per spiegare a chi progetta e costruisce perché il bagno fatto in fabbrica conviene, con quello che ho visto in trent'anni di cantieri.
- Il parquet prefinitoRifiutato dai posatori, oggi è lo standard.
- La ventilazione meccanica controllataConsiderata una stravaganza, oggi è di fatto necessaria negli edifici a energia quasi zero.
- Il bagno off-siteIn Italia ancora una nicchia. All'estero è un'industria.
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